Giới thiệu
Thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang trên đà phục hồi mạnh mẽ, với nguồn cung ngày càng dồi dào. Bài viết này sẽ điểm qua những con số ấn tượng trong nguồn cung bất động sản nghỉ dưỡng, cũng như tình hình tiêu thụ và dự báo tương lai của thị trường.
Tăng Trưởng Ấn Tượng Trong Phân Khúc Bất Động Sản Nghỉ Dưỡng
Thống kê nguồn cung
Trong quý I năm 2025, thị trường đã ghi nhận hơn 10.671 sản phẩm sơ cấp được mở bán, tăng trưởng 7% so với cùng kỳ năm trước. Sự gia tăng này cho thấy sự hồi phục trở lại của phân khúc nghỉ dưỡng sau thời gian dài bị ảnh hưởng bởi đại dịch.
Phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng
Đặc biệt, phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng chứng kiến mức tăng vượt bậc với hơn 150 căn được mở bán, tăng 57% so với quý I năm 2024. Các khu vực miền Trung và miền Nam hiện đang trở thành tâm điểm của phân khúc này.
Phân khúc nhà phố và condotel
Phân khúc nhà phố nghỉ dưỡng ghi nhận 3.500 sản phẩm, tăng 18% so với cùng kỳ. Sự tồn kho ở phân khúc condotel có chiều hướng giảm nhẹ, cho thấy tín hiệu tích cực từ thị trường.
Tình hình tiêu thụ
Tổng lượng tiêu thụ sản phẩm đã đạt hơn 623 căn, tăng gần 4 lần so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ hấp thụ cho condotel và biệt thự nghỉ dưỡng duy trì ổn định, dao động trong khoảng 6-10%.
Thị Trường Vẫn Còn Tiềm Ẩn Rủi Ro
Nhận định từ chuyên gia
Theo ông Võ Hồng Thắng, sự phục hồi của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng không đồng đều giữa các địa phương. Điều này cho thấy rằng mặc dù có nhiều tiềm năng, nhưng vẫn tồn tại các rủi ro nhất định cho nhà đầu tư.
Lưu ý cho nhà đầu tư
Các nhà đầu tư cần thận trọng, đặc biệt trong việc lựa chọn dự án có pháp lý rõ ràng và chủ đầu tư uy tín, để tránh những rủi ro không đáng có.
Dự Báo Tương Lai Cho Phân Khúc Căn Hộ Nghỉ Dưỡng
Tiềm năng và cơ hội
Dự báo nguồn cung căn hộ nghỉ dưỡng trong năm nay sẽ tương đương với năm trước, khoảng 2.500 – 3.000 căn. Các khu vực như Bà Rịa – Vũng Tàu, Quảng Ninh, Hòa Bình, và Bình Thuận được đánh giá sẽ tiếp tục phát triển mạnh mẽ.
Chiến lược của chủ đầu tư
Chủ đầu tư hiện đang điều chỉnh giá cho condotel nhằm ứng phó với chi phí tăng cao, đồng thời áp dụng nhiều chính sách khuyến mại để kích cầu thị trường.
Kết Luận
Tình hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đang có những chuyển biến tích cực khá rõ nét. Sự phục hồi này không chỉ mang lại cơ hội đầu tư cho các nhà đầu tư mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch. Độc giả nên theo dõi sát sao các biến chuyển của thị trường để nắm bắt các cơ hội đầu tư hấp dẫn trong tương lai.
Bài viết liên quan